PODATKI PRAWIE DLA WSZYSTKICH

PODATEK OD CZĘŚCI WSPÓLNYCH klatek schodowych, korytarzy itp.

1.Znowelizowane przepisy ustawy o podatkach lokalnych (Dz.U.2017r.poz.1785 z dn.15.09.2017r.) przewidują w Art.3 ust.5. wnoszenie opłat do UM lub UG bezpośrednio przez właścicieli. Dotyczy to oprócz dotychczasowej opłaty za grunt, wnoszenie opłaty za tzw. części wspólne tj. korytarze, klatki schodowe itp. co wymaga złożenia stosownej deklaracji do UM lub UG. Za brak złożenia deklaracji w terminie grozi kara finansowa. Przebiega to różnie w miastach, gminach, spółdzielniach, wspólnotach itp. i do niektórych nie docierają o tym żadne informacje stąd nie wiadomo czy wobec nich będzie stosowana kara finansowa, jednak jest sposób na jej uniknięcie o czym poniżej.

2.Każdy kto nieświadomie lub przez zapomnienie naruszy przepisy podatkowe np. nie składając w terminie deklaracji podatkowej a nie otrzymał jeszcze w tej sprawie wezwania ma prawo ubiegać się o darowanie lub zmniejszenie kary grzywny składając oświadczenie tzw. "Czynny żal". Więcej o tym po wpisaniu w  www.google.pl  hasła; Czynny żal .
Wynika to z faktu że w/w przepis został wprowadzony w 2010r (Dz.U.2010r. Nr.95 poz.613 str.7893.) W w/w. przepisie zamiast słów "nieruchomość wspólną" było "współwłasność". W wersji obecnej dodano "w rozumieniu ustawy z dnia 24 czerwca 1994r o własności lokali" oraz skrócono określenie udziału w nieruchomości wspólnej. Nie zmienia to faktu że był to przepis dotąd nie egzekwowany i np. w Bydgoszczy zaczęto egzekwować składanie deklaracji pod koniec 2017r. Czy podatek zostanie wymierzony od 2010r czy dopiero od 2018r okaże się niedługo.

3.TelePrawo monitoruje wzrost opłat od lokalu mieszkalnego o powierzchni 36,90 m² oraz przynależnej do niego piwnicy o pow. 2,00 m² co razem wynosi 38,90 m². Dotychczasowe opłaty to podatki; lokalowy 29,18zł (stawka 0.75%) oraz za grunty pozostałe o pow. 22,10 m² podatek 10,39zł (stawka 0.47%) RAZEM 40.00zł płatne co roku na konto UM Bydgoszcz. W nowej deklaracji złożonej przed datą 31.12.2017r wpisano; powierzchnia mieszkalna 47,50 m² gdyż zwiększono ją o 8,60 m² części wspólnych natomiast grunty pozostałe bez zmian 22,10 m². Decyzja z dnia 2018-01-16 otrzymana 14 lutego zawiera zwiększoną pow. lokalu i wzrost podatków; lokalowego z 0,75% do 0,77% a za grunty pozostałe z 0,47% do 0,48% RAZEM 47zł, czyli wzrost podatku o 7zł (17,5%) głównie z powodu doliczenia do powierzchni mieszkalnej części wspólnych wynoszących 8,60 m² co uprawnia do wpisu w KW.

Korzystając z pomocy Teleprawa

Nawet korzystając z usług radcy lub adwokata, TelePrawo mające pewne doświadczenie może być konsultantem w sprawie pod warunkiem prawa do publikacji treści sprawy, jej ciekawszych fragmentów i kluczowego pisma np. wyroku, bez danych stron.